住宅ローンと担保評価

住宅ローンシミュレーション:「住まっぷ〜住宅なんでも情報まっぷ〜」
... 返済額を計算したい、住宅ローンの総返済額を比較したい、ライフイベントを踏まえた資金計画をしたいなどの要望に対応した、役立つ住宅ローン ... 住宅ローンアドバイザー等の方々はもとより、住宅ローン利用予定者ご自身でも簡単にご活用いただけます。 ...
http://www.jhf.go.jp/jumap/simulation/index.html

IV-1住宅ローンを利用する方の平均像:「住まっぷ〜住宅なんでも情報まっぷ〜」
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http://www.jhf.go.jp/jumap/atoz/houseloan/4_1.html

個人再生申請準備中に住宅ローンが延滞してしまいました。
任意売却で家を売ったとしても、次に住むアパート代もありません。
身内の事ですが、夫婦と子供一人の家庭です。
２年ほど前にリストラにあい、転職しましたが、収入は下がり、共稼ぎで働いてきましたが、住宅ローンなどが払えず、カード会社から借金をしてしまいました。
半年ほど前、このままではどうしようもなく、個人再生を申請することとしました。
現在、生活状況の記録をつけていますが、最近になって住宅ローンが延滞していることがわかりました。
（引かれていると思ったのですが、督促状も何も来ないため油断していたとのことです。
管理ができていないといわれても、しかたがありませんが・・・）弁護士より、個人再生は無理と言われ、自己破産か任意売却をするしかない。
と言われました。
しかし、どちらを選択するにも、不動産売却は住宅ローン返済にまわされ任意整理でも引越し代くらいしか残らないとの事です。
次の住む場所へ住む費用も捻出できない状況で、この先、どうやって暮らしていけばいいのか途方にくれている状態です。
弁護士は強気な方で、相談しても諭されるだけで、親身になってアドバイスをもらうことができません。
私どもは、その辺の知識に欠けているので、どうやってこれからの生活をしていけばいいのか話すこともできません。
家族は、ギャンブルや贅沢をしていません。
どうか、お知恵のある方、アドバイスをお願いします。
住宅ローンを延滞していても、他の債務の状況や収入状況によっては、住宅ローンの特則を利用した個人再生が可能です。
弁護士が、他の状況もすべて考慮して「無理」と判断したのか、住宅ローンの延滞の事実だけでそういったのか（延滞があると、個人再生の手続は面倒になるので）わかりませんので、なんともいえませんが、他の弁護士に相談されるのも一つの手かもしれません。
あなたが「親身になってくれている」と感じ、本当に信頼できると思える弁護士を見つけてください。